Da vil du være i stand til å signere en leie kontrakt
Denne guiden vil gi deg noen verdifull informasjon om ting du trenger å vite om hvordan å finne en leilighet til leie i Portugal, være en leietaker, hvor mye det koster og mer. Å leie en leilighet i Portugal varierer i pris avhengig av type oppdrag du er ute etter (kort-og langsiktig)Det er også svært vanlig å finne folk som bor i delte leiligheter som prisen på en leilighet for én person kan være for dyrt.
Også, noen utleiere er motvillige til å gjøre langsiktig kontrakt nå, fordi Portugal er et stort turistmål, og de foretrekker å gjøre kortsiktige leieavtaler til turister.
Den raskeste og beste måten å finne en leilighet er ved å sjekke online rubrikkannonse nettsteder eller bruker real estate agencies. Alternativt, kan du søke på Brasiliansk advokater grupper som det er mange utleie grupper snakker om leilighetene og rommene eller til og med Brasilianske advokater Marketplace for å finne leiligheter til leie i Portugal. Å leie en leilighet i Portugal trenger du en portugisisk regnskapsåret bidrag nummer eller NIF og identifikasjonspapirer. Kontrakten vanligvis stater leieperioden, hvor mye legg merke til at du må gi før du går ut og når leien kan bli anmeldt. Dette er den formelle måten å få en kontrakt, og de fleste utleiere krever dette spesielt i storbyer som Lisboa og Porto. I andre områder av Portugal, den formelle modaliteter å komme inn i en kontrakt er litt mer avslappet og uformell. I slike områder, kan du avtale med utleiere direkte uten å signere kontrakter. Dette er vanlig hvis utleier er ikke gitt en leiebil lisens for eiendommen.
Jeg elsker fotografering, reise og oppleve nye kulturer
Vi anbefaler formell måte som du har juridisk dekning i tilfelle av eventuelle tvister. Den uformelle måten kunne være noe problematisk, spesielt hvis du ikke kan kommunisere skikkelig med utleier. Leie kontrakt bør inneholde opplysninger om leietaker og utleier for eksempel nasjonalitet, fødselsdato, informasjon om leiligheten, leieperioden og mengden av leie som skal betales og når. Ved begynnelsen av leieperioden, vil du bli pålagt av de fleste utleiere å betale leie for den første og siste måneder. Noen ganger må du også betale et depositum som er er vanligvis holdt av utleier eller leasing-byrå. Dette depositumet returneres ved slutten av leieperioden, i sin helhet, hvis ingenting er ødelagt i leiligheten. Den gjennomsnittlige prisen for å leie en leilighet i Portugal har gått betydelig opp de siste årene, spesielt i storbyer som Lisboa, Porto og Faro.
Hvis er du ute etter å leie et rom i en delt leilighet i Lisboa eller Porto, vil du trenger til budsjett for rundt tre hundre per måned.
Å leie et studio leilighet (referert til som en T) du vil trenge for minst. For to soverom (T), tre soverom (T) eller fire soverom (T), bør du budsjett for minst tusen eller mer per måned. I regioner som Algarve, Coimbra og Braga, kostnadene ved å leie en leilighet er lavere enn i Lisboa og Porto.
Å leie et rom i en delt leilighet, du vil trenge rundt til til å få en anstendig rom.
Mens en god studio leilighet varierer fra oppover per måned.
En annen viktig ting å merke seg er at noen av disse leieprisene inkluderer ikke utilities (gass, vann, internett, strøm, etc.) og noen gjør det.
Du bør avklare dette med utleier eller leasing handlefrihet til å vite hvis noen eller alle av de programmene som er inkludert. Hvis de er inkludert, de vanligvis kommer med en rimelig bruk beløp. I de fleste tilfeller anmeldelser på leie-beløp tillatt årlig, og det er en grense for hvor høy husleien økes til.
Utleier må informere deg minst tretti dager før den foreslåtte økningen trer i kraft.
Å leie en leilighet i Portugal, for nå, er ganske vanskelig som de fleste utleiere foretrekker nå kortsiktig leieavtale eller utleie til turister.
På grunn av dette, leie priser er stadig økende og dermed gjør det vanskeligere å finne langsiktige leie.
Hvis du er heldig nok til å finne en god leilighet til leie nå, bør du bli satt på en stund. Det er ikke så lett å finne en leilighet til leie i Portugal. Dette er trenden i de fleste store byer i øyeblikket Hvis du planlegger å bo lang sikt, er det lurt å få en kortsiktig leie først, og deretter, etter din ankomst, søk etter et sted som du kan få på en langsiktig kontrakt for to til tre år. Hvis det er mulig, få et åpent kontrakt Også, sørg for at du har registrert din leieavtale med Finance office og at NIF er knyttet til det. Du er kvalifisert for en kreditt på portugisisk selvangivelse for et bestemt beløp av husleien du har betalt. Slik at om dekker leie i Portugal Vi vil fordype deg i å leie i Lisboa og Porto spesielt snart, så sørg for å abonnere på vårt nyhetsbrev å holde up-to-date med alle de nyeste fra oss. Hvis du har noen spørsmål eller ønsker å dele dine erfaringer, vennligst gi oss beskjed i kommentarfeltet nedenfor. Jeg er en frilans forfatter som er veldig opptatt av økonomi og alt som er relatert til virksomheten. For tiden gjør en studie semester i utlandet, i Italia, jeg er forfølge en Mastergrad i Ledelse i Portugal, der jeg bor.
